Annexes et accords
Annexe au contrat de travail. Modèle 2
Définition et évaluation des tâches (Annexe I)
En vigueur étendu dans le corpus
De M. (à compléter)
Date : (à compléter)
Immeuble du (à compléter)
Nombre de locaux principaux à usage :
- commercial : (à compléter)
- professionnel : (à compléter)
- habitation : (à compléter)
Surfaces :
- trottoirs : (à compléter) m2
- cours, parking : (à compléter) m2
- espaces verts : (à compléter) m2
- Total : (à compléter) m2
Nombre :
- d'ascenseurs : (à compléter)
- de chaufferies : (à compléter)
Détail et décompte des tâches
(Application du barème prévu par l'annexe I à la convention collective nationale du 11 décembre 1979)
| Tâches | Barème | Barème | Décompte | Décompte | Observations |
| Base | Unité de valeur (UV) | Nombre de bases | Nombre d'UV | ||
| I. Tâches générales | |||||
| a) Surveillance ascenseurs | |||||
| Le premier : | Par unité | 100 | |||
| Chacun des suivants | 50 | ||||
| b) Surveillance chaufferie | 200 | ||||
| Surveillance chauffage urbain | 100 | ||||
| c) Surveillance pendant l'exécution des tâches | Par local principal | 1 | |||
| d) Contrôle et coordination de préposés de l'employeur | Par local principal | 5 | |||
| e) Contrôle des tâches des préposés d'entreprises extérieures | Par local principal | 1 | |||
| II. Tâches administratives | |||||
| a) Travaux courants | Par local principal | 3 | |||
| b) Perception des loyers et/ou des charges : | |||||
| - Trimestrielle | Par local principal | 2 | |||
| - Mensuelle | Par local principal | 6 | |||
| c) Visite des logements à louer | Par local principal | 3 | |||
| d) État des lieux | Par local principal | 8 | |||
| III. Propreté et entretien des parties communes | |||||
| a) Ordures ménagères (6) | Par local principal | 25 | |||
| Débouchage gaines et vide-ordures | Par local principal | 5 | |||
| b) Courrier : | |||||
| - services réduit | Par local principal | 4 | |||
| - service normal | Par local principal | 12 | |||
| - porté | Par local principal | 30 | |||
| c) Nettoyage des parties communes : | |||||
| 1. Halls d'entrée, tapis-brosses et portes en glace : | |||||
| - pour deux fois par semaine | Par local principal | 15 | |||
| - pour (à compléter) fois par semaine | Par local principal | (1) | |||
| 2. Cages d'escaliers, locaux communs et circulations diverses (couloirs de caves, paliers) : | |||||
| - pour 1 fois par semaine | Par local principal | 25 | |||
| - pour (à compléter) fois par semaine | Par local principal | (1) | |||
| 3. Vitres, parois vitrées et cuivres : | |||||
| - pour une fois par mois | Par local principal | 12 | |||
| - pour (à compléter) fois par mois | Par local principal | (1) | |||
| d) Nettoyage ascenseurs | Par ascenseur | 60 | |||
| IV. Entretien de propreté des espaces libres | |||||
| - nettoyage des trottoirs, cours, parkings | Par tranche de 100 m2 |
10 | |||
| - entretien de propreté des espaces verts | Par tranche de 100 m2 |
10 | minimum de 20 UV |
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| V. Travaux spécialisés (2) | Par heure | 60 | |||
| Travaux qualifiés (3). | Par heure | 60 ou 70 (2) | |||
| Total (T) | (4) | ||||
| VI. Permanence de jour : s'il s'agit d'un gardien à service permanent, le total des UV de tâches (T) s'élevant au minimum à 3 400 UV et au maximum à 9 000 UV (5). | |||||
| 10 000 - (T) / 2 | minimum de 10 000 UV |
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Majoration de 25 % lorsque le total des UV de tâches (T) excède 10 000 UV : ((T) - 10 000) x 25 % Total Arrondi à la centaine supérieure Soit un taux d'emploi de (à compléter) % |
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| VII. Astreinte de nuit (500 UV) | |||||
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Total : Arrondi à la centaine supérieure soit un taux d'emploi de (à compléter) % |
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(1) Si les fréquences demandées sont plus ou moins importantes que celles prévues à la ligne précédente, le nombre d’UV sera augmenté ou réduit en proportion. (2) Lorsque ces travaux qualifiés sont confiés à un salarié dont coefficient hiérarchique est inférieur à 620. (3) À préciser (éventuellement par détail annexé). (4) Le total T ne peut excéder 12 000 UV. (5) Au-delà de 9 000 UV totalisées en (T) le gardien est classé à service complet, avec attribution de 10 000 UV, si la permanence est demandée. |
(1) Si les fréquences demandées sont plus ou moins importantes que celles prévues à la ligne précédente, le nombre d'U.V. sera augmenté ou réduit en proportion.
(2) Lorsque ces travaux qualifiés sont confiés à un salarié classé au coefficient 135.
(3) A préciser (éventuellement par détail annexé).
(4) Le sous-total A ne peut excéder 12.000 U.V..
(5) Au-delà de 9.000 U.V. totalisées en (T) le gardien est classé à service complet, avec attribution de 10.000 U.V., si la permanence est demandée.
(6) Pendant et après les travaux, l'enlèvement des gravats ou déchets et le nettoyage du chantier comme des parties communes de l'immeuble incombent exclusivement à l'entreprise ou au particulier concernés et ne peuvent être imposés au gardien, concierge ou employé d'immeubles.
